当场交房付尾款,桑植法院就地化解建房纠纷
2026-11-10 17:35:14
来源:湖南法治报 | 编辑:王辉 | 作者:肖 蕾 | 点击量:5183
湖南法治报讯(通讯员 肖 蕾)近日,桑植县人民法院芙蓉桥人民法庭将庭审搬进村组,以巡回审判方式成功调处一起农村建房施工合同纠纷,实现当庭调解、当场履行。

村民刘某将自建房发包给王某施工。房屋竣工后,双方因施工细节以及增项工程产生争议。刘某认为天沟排水存在安全隐患、房屋墙面多处未抹平、厨房未按合同约定刮仿瓷等施工存在瑕疵,拒付2.5万元尾款。王某则认为天沟问题系刘某自行设计、指挥有误,厨房双方已口头约定不刮仿瓷,由刘某自行贴瓷砖,索要尾款未果后,一气之下更换大门钥匙,拒绝交付房屋。双方各执一词,僵持数月,矛盾不断激化,最终诉至法院。
为查清案件事实、实质性化解纠纷,承办法官吴杨慧组织双方前往房屋现场实地勘验,逐项核对施工争议点,把书面争议转化为直观事实。结合农村建房纠纷特点,法庭在村委会设置临时巡回审判点,就地开庭,组织村民旁听,同步开展以案释法。
庭审中,法官厘清事实、固定证据,融法理、情理于一体,分别指出双方的不足与法律风险,细致讲解合同履行、工程质量验收、责任划分等相关法律规定。经过多轮疏导劝解,双方放下分歧,达成调解协议,并当场履行完毕,刘某现场支付工程尾款1.8万元,王某当场交付房屋钥匙,一场僵持数月的建房纠纷一次性化解,实现案结事了人和。
把法庭搬到群众家门口,是桑植县人民法院践行新时代“枫桥经验”的务实举措,也是下沉司法力量、助力基层治理的生动实践。下一步,桑植县人民法院将持续常态化开展巡回审判、就地调解、以案普法,把司法服务送到田间地头、百姓家门口,用心用情化解涉农民生纠纷,以公正高效司法护航乡村安定和谐。
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一审:曾金春
二审:伏志勇
三审:万朝晖
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